Condomínio Birmann 20 São Paulo - SP >>TR instalada : 480 >>Instalação : Heating Cooling >>Projeto : Datum Consultoria e Projetos Às margens do rio Pinheiros , em São Paulo, o Condomínio Birmann 20 abriga os escritórios de importantes empresas de tecnologia. Ao longo dos seus oito anos o condomínio tem procurado incrementar as ações de manutenção voltadas à qualidade do ar. O monitoramento das condições microbiológicas é feito desde antes do surgimento da legislação específica. Recentemente, as casas de máquinas começaram a sofrer reformas visando melhorar as condições de higienização e a filtragem tanto do ar exterior quanto do ar de retorno. A solução encontrada buscou um equilíbrio entre os custos e a viabilidade técnica. "Testamos diversas soluções até encontrarmos a mais adequada para as condições do condomínio. Negociamos esta solução com os proprietários e administradores do condomínio e chegamos a um resultado bastante interessante", diz Eduardo da Ondeo Nalco, empresa responsável pela manutenção da qualidade do ar de interiores deste condomínio. "Na instalação original as paredes foram forradas com lã de vidro,, uma solução para atenuar o ruído das máquinas. Entretanto, este material sofre degradação com o tempo e as fibras acabam sendo liberadas no ar de mistura. Hoje, forramos as paredes das cadas de máquinas com um material que permite o isolamento acústico sem a liberação de particulado. Como se trata de um material de baixo custo e modular, podemos substituir partes da forração sempre que for necessário. Esta forração também nos permitiu a instalação de filtros no ar de retorno, melhorando a qualidade do ar de mistura, prolongando a vida útil dos elementos filtrantes dos diversos pontos do sistema." Neste trabalho foram investidos 130mil reais de acordo com o Engo. Luiz Alberto Blois, coordenador de serviços técnicos do Birmann 20.